E-Book Penilaian Properti Rumah Kediaman (Residential Property Appraisal) Kajian Skema Materi Uji Keseragaman Klasifikasi Penilai General Real Property, dan Dilema Profesi dalam Perspektif Hukum

E-Book Penilaian Properti Rumah Kediaman (Residential Property Appraisal) Kajian Skema Materi Uji Keseragaman Klasifikasi Penilai General Real Property, dan Dilema Profesi dalam Perspektif Hukum

Kualifikasi basis pendidikan formal dan pendidikan penunjang berupa pelatihan maupun penyetaraan serta pengalaman adalah sangat dominan bagi Penilai Properti. Bobot Tingkat Kesulitan Penilai Residential Real Property adalah untuk menentukan tolok ukur klasifikasi Penilai. Profesi Penilai Properti diperlukan keahlian dan pengalaman dalam mengadakan analisis pasar properti dari berbagai aspek, terlebih lagi berketepatan sedang terjadi situasi yang berubah-ubah tidak menentu (volatility-uncertainty) pada pasar properti sedang lesu akan lebih sangat penuh kehati-hatian, kecermatan dan ketelitian maka banyak yang menjadi pertimbangan, di antaranya faktor tingkat suku bunga perbankan, tingkat inflasi dan sisi permintaan-penawaran (demand-supply) serta faktor lainnya yang relevan. Dengan memahami pengertian harga (price), biaya (cost), pasar (market), dan nilai (value) maka untuk memudahkan pemahaman ‘nilai pasar wajar’ dan dinamikanya.

Suatu profesi menjadi profesional meskipun di samping dibatasi dengan Kode Etik Profesi, juga tidak lepas dari konsekuensi risiko hukum karena akibat tanggung jawab atas pekerjaan utama sesuai bidang keahliannya. Demikian juga profesi sebagai Penilai Profesional, dengan segala risiko hukum atas profesionalisme pekerjaan, harus dapat dipertanggungjawabkan hasil akhir professional judgment penilaian atas properti sebagai wujud hasil analisis berdasarkan keahlian (expert) dan pengalaman (experience). Begitu juga masih dihadapkan dengan ‘dilema’ pada Kebebasan (Independence); Tata Tertib/Disiplin (Discipline); Bantuan Penilaian (Supporting the Valuation); Saksi Ahli (Expert Witness); dan Logika dari Bermacam-macam Pendapat (The Logic of Varying Opinions) dalam berpraktik sebagai Profesi Penilai Properti.

Buku ini terdiri dari beberapa pembahasan, diantaranya:

• Profesi Penilai Properti
• Klasifikasi Penilai Rumah Kediaman
• Penilaian Properti Rumah Kediaman
• Nilai Pasar Wajar
• Dilema Kinerja Profesi Penilai

E-Book Penilaian Properti Rumah Kediaman (Residential Property Appraisal) Kajian Skema Materi Uji Keseragaman Klasifikasi Penilai General Real Property, dan Dilema Profesi dalam Perspektif Hukum